Quanto costa vivere a Greenwich Village

La classifica

In una classifica del 2014 sui valori immobiliari, tutti e quattro i CAP del Village erano tra i dieci più cari degli Stati Uniti. Questa pagina riporta solo la classifica; non pubblicizza dati immobiliari, poiché cambiano ogni anno e non corrispondono a ciò che paga un visitatore.

Motivo uno: il distretto dei monumenti

La città ha designato il Greenwich Village Historic District nel 1969, coprendo più di 50 isolati, e lo ha esteso il 2 maggio 2006 e il 22 giugno 2010. Il South Village Historic District è seguito nel 2013 con 235 edifici su 13 isolati, e il Gansevoort Market Historic District nel 2003 con 112 edifici su 11 isolati. Le strade protette conservano i loro vecchi edifici. La pagina storia spiega come sono nati i distretti.

Motivo due: case basse e antiche

Gran parte del Village è costituito da case a schiera basse: la Isaacs-Hendricks House del 1799, Grove Court del 1854, la casa a tre piani al numero 75½ di Bedford Street. Gli edifici bassi nei blocchi protetti significano un numero limitato di abitazioni in un luogo dove molti desiderano vivere.

Motivo tre: un'area piccola

L'intero quartiere copre circa 0,29 miglia quadrate, delimitato da 14th Street, Houston Street, Broadway e il fiume Hudson. Circa 22.800 persone vivono nel nucleo centrale. L'era bohemien è finita: gli artisti che hanno dato il nome al Village si sono spostati a SoHo, Tribeca, Dumbo e Williamsburg, uno spostamento che la pagina su SoHo e dintorni accenna.

Cosa paga un visitatore

Nulla, a meno che non si mangi, beva o prenoti. Le strade, Washington Square Park, Christopher Park, il centro visitatori Stonewall e la Jefferson Market Library sono gratuiti. Una fetta di pizza, un falafel, un caffè o il copertino di un locale sono i costi ordinari di una giornata. Una passeggiata guidata è opzionale e il suo prezzo attuale è indicato nel widget di prenotazione; la pagina costi elenca ciò che ogni passeggiata include. Una passeggiata a offerta libera o il percorso autoguidato non costano nulla al momento della prenotazione.

Diversi dei luoghi gratuiti portano con sé la storia del Village: l’arco del 1892, il Brown Building dell’incendio del 1911 e il Christopher Park con la sua scultura del 1992.

Cosa protegge il quartiere

I distretti storici preservano più delle facciate. Conservano il tracciato stradale del XVIII secolo che la griglia del 1811 non ha mai raggiunto, le case a schiera in stile Federal di Bedford Street, il cortile recintato del 1854 su Grove Street e i 235 edifici del distretto del South Village. L’area più ampia contava 66.880 abitanti nel censimento del 2010.

Dove andavano i bohemien

Il Village era una volta sinonimo di bohème: il Tenth Street Studio Building del 1857, lo speakeasy di Chumley’s, il Cafe Society a 1 Sheridan Square. L’edificio degli studi fu demolito nel 1956 e gli artisti si spostarono a SoHo, Tribeca, Dumbo e Williamsburg. Ciò che rimane sono le case in cui vivevano, classificate nel 2014 tra le più costose del paese.

Domande frequenti